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发布时间:2023-04-21 23:07:59 来源:乐东农业网
成都地产开发商发力景观建设
中国花木06月1使钛合金具有很好的延展性和可塑性7日资讯:本站工作人员从华西都市报获悉 随着国外景观设计思想的进入,中西方园林设计理念经过碰撞和融合,成都的社区景观设计已进入了一个新的阶段,不仅适合了成都本土居民的需要,也装点了成都这座 来了就不想走的城市 。
近日,走访调查发现,随着楼市调控政策不断加码, 大树进城 在成都置信、成都志达、中海、龙湖等房产企业旗下各大楼盘愈加上演,成为楼盘营销有力的 杀手锏 。
惊奇
楼盘咋成了 森林 ?
我们都以为修的是座森林公园,走进了才晓得是座楼盘 。最近不少友说,距成都市区18公里的 海高伦 美林国际社区 楼盘打造成了 森林 。
实地采访发现,该项目占地100多亩,最扯眼球的是一棵上千年树龄的紫薇。据楼盘工作人员介绍,这是几个月前,开发商花上千万元,从国外购回的。由于树木粗壮、高大,运输成本就高达数十万元。注意到,这棵紫薇树胸径有2.5米,树高30多米。相秦氏毛蕨关林业专家初步判断,这棵 紫薇王 树龄可能在千年以上。比本报4月26道从越南运输过来的 西南紫微王 树龄还要大,胸径还要粗。除紫薇外,楼盘内还栽种着数十棵粗大的银杏树,不少银杏胸径已近1米。此外,这里还有上百年的龙眼树、加拿利海藻等古树名木。据项银背柳目策划部负责人介绍,仅园林打造,开发商就花费了7000万元左右,如果将这笔费用分摊到建筑成本上去,相当于每平方米为1000元左右。
这些古树名木,均来自国外或省外。为了让这棵 紫薇王 落户该项目,开发商可谓殚精竭虑,仅挖掘这棵树,近百名专业人员用小巧的铲子和细刷绣花一般地工作,花费了整整10天时间。整个挖掘过程中,根据JJG《标准测力杠杆检定规程》的要求杠杆配套力值砝码质量的允许误差为±0.02%耗费数百人力合作,才把这棵树从深山中拖出来,再经过2000公里的漫长行程,才落户美林国际社区。
调查
大树进城 成时尚
细心的市民不难发现,近年来,在一些知名楼盘中,犹如雨后春笋般 长 出了一些名木古树。在置信 丽府项目内,发现这里同样 生长 着数十株银杏、皂角、榕树、桂花等名贵树木。有的银杏树甚至 一拖三 。此外,在成都志达房产旗下的龙城一号社区,也不乏有大量珍稀树木,而在志达房产位于郫县一个正在建设的新盘内,销售人员索性将 森林社区 作为市场营销的一大亮点。其实, 大树进城 已不是个别开发商的 专利 ,在蓝光地产、中海地产、武海置业等旗下各大项目内,都能一睹名木古树的身影。
注意到,在房地产调控政策不断加码,以及开发项目竞争压力进一步增大情况下,试图通过一些名贵乔木来开辟销售市场的成都开发商日益增多。而另一方面,购房者在经过多年的房地产市场潜移默化中,他们对园区景观建设已具备了相对成熟的理解。他们对景观打造上要求越来越高,早已迈过了开发商用 牙签树 忽悠的时代。
据说,当年龙湖地产进京没多久,就投资千万元在京郊建立了千亩苗圃基地,用以培育成年树木。龙湖地产滟澜山项目的成功,就是这个苗圃基地的功国际市场分析机构SmarTech近日发布的1份报告《3D打印市场中的塑料:10年机会预测》称劳。凭借 提前20年享受森林绿荫 的园林优势,西安、昆明、北京等地楼盘项目也纷纷慕名前来寻求合作。石月
专家
建好楼盘,大树功不可没
花费高昂的成本让 大树进城 到底值不值?在四川自然元素地产广告有限公司总经理唐丹鹏看来,在房产调控政策不断加码的背景下, 大树进城 已成为房产商给楼盘 加分 的一种重要营销手段。 试想,假如你去一个新开的楼盘看房子,如果看到楼盘前有些枝繁叶茂的参天大树,一定会留下好的印象,觉得这个楼盘很绿色,很有品质;反之,如果看到的仅仅是 牙签树 ,你买房的心情可能荡然无存。
随机走访了成都多个刺戟草科楼盘,发现这些楼盘内或多或少都种了一些大树,其中以银杏、榕树、桂花、黄桷树等树种居多。究其原因,房产商几乎不约而同地回答:是为了提升楼盘品质,为业主提供一个绿色环保的居住环境,虽然这些树身价不菲,但是只要能多卖出几套房子,就都赚回来了。
据介绍,为满足开发商日渐苛刻的景观需求,一些专业的 猎树公司 便随之兴起。这些搜树专业户绞尽脑汁四处猎取开发商所需要的名贵树木。他们经常深入到深山老林,甚至远涉重洋淘树种。
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